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유찰 4회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경559602
인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 14층 1405호 (부평동,베네시안5차)
320,000,000원
109,760,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.5128㎡(3.482622평)
건물면적
81.5578㎡(24.6712345평)
₩ 청구액
252,527,104원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.09.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.02.04 (10:00)유찰109,760,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰156,800,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰224,000,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰320,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자심OO (O)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설, 공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측과 동측으로 폭 약 7M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 379-82, 379-107 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 부평동 379-61 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
대상물건 귀 제시목록 상 부평동 379-107번지는 공부상 지목 "도로"이나, 현황 부평동 379-82, 379-61번지와 일단의 현황 "대"로 이용 중인 바, 추후 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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