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유찰 5회
🏬아파트
인천지방법원
2024타경559336
인천광역시 부평구 대정로 83, 15층1501호 (부평동,대준블루온)
102,000,000원
17,143,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
70,380,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
4.3971㎡(1.33012275평)
건물면적
22.4㎡(6.776평)
₩ 청구액
90,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.12
2024.09.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정17,143,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰24,490,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰34,986,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰49,980,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰71,400,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰102,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인양OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOO OOO)
- • 가압류권자예OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자양OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 제15층 건물 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2012-09-07)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측, 북동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
198,166,667원
평균매각가
136,553,783원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회