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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경558623
인천광역시 서구 도요지로 239, 4층401호 (검암동,골든캐슬4차)
283,000,000원
97,069,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.873㎡(10.8515825평)
건물면적
70.7625㎡(21.40565625평)
₩ 청구액
265,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.20
2024.09.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정97,069,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰198,100,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰283,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자신OOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자관OO(OOOOO)
- • 교부권자경OO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서 (사용승인일: 2019.11.22) 외벽: 치장타일 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 보증금 265,000,000원에 임차중인 것으로 구두탐문 되었음. 2). 기타사항: 없 음.