매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 토지 위에 목록2 건물이 있음
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 1층 101호, 4층, 5층 임차인들을 면대한 바, 임차인들이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인들에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고, 나머지 호실에는 출입문에 안내장을 부착함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차현황서 첨부
- • 2026.08.24 (10:00)예정2,517,112,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰3,595,875,320원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인양OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인서OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOO OOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자엔OOOOOOO OOOO
- • 근저당권자내OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 영종동주민센터 동측 인근에 위치하는 부동산으로 본건 인근은 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고, 배후지로서 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
본건은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 상업용부동산 부지로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하나 이 도로는 운남동 434-5 도로 105㎡로 타인 소유로 도로 사용에 관한 권리관계는 미상임.
생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-07)(저촉), 성장관리권역{수도권정비 계획법>임.
없음.
없음.
- 기타 : 본건 토지는 의뢰되지 않은 운남동 434-5 도로를 통하여 통행하고 있으나 이 도로 사용에 관한 권리관계는 미상으로 경매 참여자는 권리관계를 확인하여야 할 것으로 사료됨. - 임대관계 : 미상임.
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로서 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 몰탈위페인트, 타일붙임, 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
근린생활시설로 이용중이며 지층은 "노래연습장", 1층은 "음식점 및 사무실", 2층,3층,5층은 "골프연습장", 4층은 "당구장"으로 이용중으로 관리상태는 보통임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호㉠-㉤이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아 부합물 및 종물로 현상을 참작 평가하였음.
없음.
임대관계 미상임.