0 / 5
유찰 3회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경556931
인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층102호 (중산동,영종엠타워)
1,015,000,000원
348,145,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.65㎡(2.616625평)
건물면적
42.9㎡(12.97725평)
₩ 청구액
608,389,705원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.09.21
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 남편과 전화통화한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경348,145,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰497,350,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰710,500,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰1,015,000,000원
당사자 내역
- • 채권자답OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자유OOO OOOO
- • 가압류권자진OOOOOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자유OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "하늘체육공원" 동측 인근에 위치하며, 본건은 영종신도시 중심상업지역 내에 소재하여, 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 형성된 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층건 중 1층 102호로서 외벽 : 강화유리 마감. 창호 : 알미늄 샤시 등
이용상태
근린생활시설(멍냥25)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
3면으로 포장된 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.