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유찰 3
🌳대지
인천지방법원
2024타경556900
인천광역시 중구 운북동 1272-9
9,078,201,000
3,113,823,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,266,754,469(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,168,493,150원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.09.21

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅이나 컨테이너박스로 된 구조물이 설치되어 있음. 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

기일 내역
  • 2026.05.08 (10:00)변경
    3,113,823,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    4,448,319,000원
  • 2026.03.05 (10:00)유찰
    6,354,741,000원
  • 2026.01.22 (10:00)유찰
    9,078,201,000원
당사자 내역
  • 채권자
    맹OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOO (O)
  • 근저당권자
    한OO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    중O (OOOOO) OOOO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천경제자유구역 미단시티" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 조성중인 지역으로서, 제반여건은 보통임.

교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 도로임. 일련번호 2) 대체로 가장형 평지로서, 상업나지임.

인접 도로상태

일련번호 2) 대상물건 북서측 및 남서측으로 일련번호 1) 토지를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임. 일련번호 2) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 같이 제시 외 건물 ㉠이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
525,292,816
평균매각가
226,640,042
매각가율
47%
평균유찰횟수
3

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