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유찰 3회
🌳대지
인천지방법원
2024타경556900
인천광역시 중구 운북동 1272-9
9,078,201,000원
3,113,823,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
5,265,356,580원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,168,493,150원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.09.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅이나 컨테이너박스로 된 구조물이 설치되어 있음. 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정3,113,823,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰4,448,319,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰6,354,741,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰9,078,201,000원
당사자 내역
- • 채권자맹OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOO (O)
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자서OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천경제자유구역 미단시티" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 조성중인 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 도로임. 일련번호 2) 대체로 가장형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
일련번호 2) 대상물건 북서측 및 남서측으로 일련번호 1) 토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임. 일련번호 2) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도와 같이 제시 외 건물 ㉠이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
638,483,250원
평균매각가
331,947,114원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2회