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유찰 5회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경556443
인천광역시 남동구 예술로226번길 17, 에이동 3층303호 (구월동,구월프라움시티)
106,000,000원
36,358,000원
66%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.4430㎡(1.0415075평)
건물면적
13.81㎡(4.177525평)
₩ 청구액
115,022,144원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
2024.09.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정36,358,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰51,940,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰74,200,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰106,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경51,940,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰74,200,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰106,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지내 지하주차장으로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천 시청역)등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적상 남측, 동측(보행자전용), 북측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12 m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.