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유찰 6회
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2024타경556252
인천광역시 강화군 길상면 선두리 산67
187,144,500원
22,017,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
95,443,695원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,732,146원
현장조사서
조사일 :
2024.09.09
2024.09.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정22,017,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰31,453,000원
- • 2025.12.17 (10:00)매각31,453,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰44,933,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰64,190,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰91,700,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰131,001,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰187,144,500원
당사자 내역
- • 채권자롯OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자김OO OOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "전등사" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 종교시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 등산로를 통한 도보접근이 가능하고 원거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 토지이고 기준시점 현재 자연림으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (2018-12-10) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_강화 정족산사고지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_강화 정족산성진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화유산자료_전등사 대조루)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제130호(삼랑성))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(사적제130호(삼랑성))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
259,552,980원
평균매각가
122,348,801원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회