유찰 3회
🏬상가,오피스텔,근린시설
인천지방법원
2024타경555501
인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층904호 (중산동,스카이에비뉴2주1동)
393,000,000원
192,570,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
200,430,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
15.20㎡(4.60평)
건물면적
56.845㎡(17.1956125평)
₩ 청구액
98,134,487원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.05
2023.12.08
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원(이영미)을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 직원에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원(이영미)을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 직원에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정192,570,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰275,100,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰393,000,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경275,100,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰393,000,000원
당사자 내역
- • 채권자우OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자메OOOOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
587,154,430원
평균매각가
297,150,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.5회
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