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유찰 3회
🏬업무시설
인천지방법원
2024타경550483
인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 12층1204호 (부평동,신승캐슬)
179,000,000원
87,710,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
7.51㎡(2.271775평)
건물면적
54.14㎡(16.37735평)
₩ 청구액
185,840,219원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.09
2024.08.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.04 (10:00)유찰87,710,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰125,300,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰179,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자관OO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 12층 1204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 일부 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.