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유찰 6
🏬업무시설
인천지방법원
2024타경550483
인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 12층1204호 (부평동,신승캐슬)
179,000,000
21,060,000
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
7.51(2.27평)
건물면적
54.14(16.37735평)
₩ 청구액
185,840,219원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.09
2024.08.12

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    21,060,000원
  • 2026.05.22 (10:00)유찰
    30,085,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    42,978,000원
  • 2026.03.19 (10:00)유찰
    61,397,000원
  • 2026.02.04 (10:00)유찰
    87,710,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    125,300,000원
  • 2025.11.20 (10:00)유찰
    179,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 압류권자
    부OO (OOOOO) OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OO(OOOOO)
  • 교부권자
    관OO(OOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 12층 1204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 일부 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 일부 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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