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유찰 8회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경549841
인천광역시 부평구 안남로 17, 9층902호 (부평동,건보)
205,000,000원
205,000,000원
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(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
133,250,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.0644㎡(4.254480999999999평)
건물면적
57.082㎡(17.267305평)
₩ 청구액
200,555,204원
현장조사서
조사일 :
2024.08.06
2024.08.08
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정205,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경11,817,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰16,881,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰24,117,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰34,454,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰49,220,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰70,315,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰100,450,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.05.23 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 안남로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "동수역" 등이 소재함.
건물의 구조
2018년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 902호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2018-04-11)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로(안남로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역(무지개유치원), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
134건
평균김정가
216,880,597원
평균매각가
138,588,638원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.9회