0 / 12
유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경549506
인천광역시 계양구 효서로 108, 나동 4층401호 (효성동,궁전빌라)
99,000,000원
48,510,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.23㎡(5.212075평)
건물면적
31.07㎡(9.398674999999999평)
₩ 청구액
106,693,729원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.20
2024.08.21
- 본건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.01.30 (10:00)유찰48,510,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰69,300,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자관OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택(아파트, 다세대주택) 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장타일 붙임 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약15m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.