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유찰 4회
🌳임야
인천지방법원
2024타경549377
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산178
385,584,000원
92,578,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
115,675,200원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,039,146원
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.08.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정92,578,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰132,255,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰188,936,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰269,909,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰385,584,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자지OO
- • 압류권자옹OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 지상권자북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재‘건어장해변’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지, 공동묘지 등으로 형성된 해안 야산지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 장봉도 내 순환버스가 운행 중이나, 배차 횟수 및 간격, 도서지역 임을 감안시 제반 대중 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
본건은 임야도 및 현황 "맹지" 이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역(공항고도제한높이해발267.0m진입표면)<공항시설법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
100,894,500원
평균매각가
30,385,000원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4회