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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경549100
인천광역시 서구 승학로506번안길 94, 101동 4층 403호 (검암동, 해송엔)
147,000,000원
72,030,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.745㎡(6.8803625평)
건물면적
46.47㎡(14.057174999999999평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.08.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정72,030,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자동OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 공동주택지대에 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 북동측 근거리에 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 5층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2012.12.21) 외벽: 스타코마감 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.