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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경548909
인천광역시 부평구 부개로 11, 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-2
340,000,000원
238,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
224,400,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.28㎡(9.46평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
210,188,563원
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.08.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 정진용 외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "삼산체육관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 1998-06-18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
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