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유찰 4회
🏘️다세대주택
재매각
우선매수신고
인천지방법원
2024타경548015
인천광역시 부평구 창휘로3번길 17, 지하층1호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
46,000,000원
11,045,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
27,600,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
재매각우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.67㎡(7.77평)
건물면적
38.36㎡(11.6039평)
₩ 청구액
5,675,756원
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.08.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 채무자 외 전입세대 등재사실 없음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(경인1호선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 01호로서,(사용승인일: 1991.01.10) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택(영성빌라) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물 남측, 동측, 북측 각각 소로의 지선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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