- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람서, 상가건물임대차현황서, 주민등록등본 확인 결과 임차인들이 각 호실에 대해 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
위 건물 대지임.
○ 본건 위치 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안남중학교" 북측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 및 아파트 중심의 주택지대임
○차량접근여부 : 가능함 ○대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근에 소재한 간선도로(주부토로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철 : 북서측 인근에 인천1호선(계산역) 소재함
○토지형태 : 부정형 토지 ○이용상황 : 근생 및 주택 건부지
○남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>
○ 해당사항 없음
○ 해당사항 없음
○ 임대관계 : 미상
○ 본 건물 연와조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 외부마감: 드라이비트 마감 내부마감: 벽지, 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감 창호마감: PVC 새시 등 ○ 부대건물의 경우 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 내외부마감: 판넬 마감
○ 본 건물: 1층 및 지하1층은 근생시설, 2,3층은 주택임 ○ 부대건물: 화장실
○ 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음
○ 건물개황도 참조
○ 3층의 경우 공부상 용도는 "사무실"이나 현황은 "주택"임 ○ 부대건물의 구조의 경우 공부상 "세멘부럭/스라브"이나 현황은 "판넬조"임
○ 임대내역 : 미상