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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경547753
인천광역시 서구 청마로 66-7, 1동 5층 502호 (당하동,그린피아)
175,000,000원
85,750,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.731㎡(8.6911275평)
건물면적
43.38㎡(13.12245평)
₩ 청구액
56,767,123원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.13
2024.08.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰85,750,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰122,500,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 인천지하철2호선 "독정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 부지는 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 복층(다락층)이 소재합니다.("의견란 Ⅰ-6항" 참조)