0 / 9
유찰 4회
📍다세대주택
인천지방법원
2024타경547258
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 4층 405호 (부평동,엘도라도)
59,000,000원
20,237,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
35,990,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
3.654㎡(1.105335평)
건물면적
16.13㎡(4.879325평)
₩ 청구액
69,346,574원
현장조사서
조사일 :
2024.07.23
2024.07.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정20,237,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰28,910,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰41,300,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰59,000,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경41,300,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰59,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자관OO(OOOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치하는 도시형생활주택 "엘도라도" 제4층 제405호로서 인근은 학교, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
본건 서측인근에 인천지하철1호선 "부평시장역", 남서측 근거리에 경인전철 "부평역" 이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 규모의 복합용도 건물 내 제4층 제405호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
361,976,331원
평균매각가
211,199,909원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회