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신건
📍대지
인천지방법원
2024타경546651
인천광역시 중구 운서로7번길 37
1,623,381,120원
1,623,381,120원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.30
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(302호)을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고, 나머지 호실의 출입문에도 안내문을 부착함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
본건 토지 위에 목록1 건물이 있음
기일 내역
- • 2026.03.20 (10:00)변경1,623,381,120원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인김OO
- • 임차인원OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자케OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)
- • 가압류권자인OOOOOOO (O)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천하늘고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용부동산, 다세대주택, 업무시설, 주거나지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서, "다가구주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구 역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면 )<공항시설법>, 상대보호구역(운서유3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11- 03)<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 "지적도 및 건물개항도"에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물으로서, (사용승인일: 2018.07.20) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 창호: 하이새시 창호 등임.
이용상태
"근린시설(1층) 및 다가구주택(2,3층)"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비(2,3층) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
본건 2층은 건축물대장상 1가구이나, 현황은 2가구로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.