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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경540738
인천광역시 미추홀구 비룡길41번길 22, 1층102호 (용현동,삼영빌라)
76,000,000원
26,068,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.465㎡(5.8881625평)
건물면적
37.86㎡(11.45265평)
₩ 청구액
52,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.08
2024.07.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO O OOO)
- • 근저당권자펜OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "비룡쉼터" 남서측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 연와조 스라브위기와지붕 지상3층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 및 PVC창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 2필1단의 부정형 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용현동 419-3 : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 용현동 420-7:제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상 용현동 419-3번지, 용현동 420-7번지 양지상이나, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 420-7번지에 소재하며, 용현동 420-7번지의 지목은 귀 제시목록상 "전"이나 현황 "대"인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.