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신건
🌳임야
맹지
인천지방법원
2024타경540530
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1213-18
178,313,289
178,313,289
신건
AI 예상낙찰가
67,759,049(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
118,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.04
2024.07.13

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.

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- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.

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- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    178,313,289원
당사자 내역
  • 채권자
    태OOOOOOO OOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "몽돌해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 임야지대이며, 일부 전원주택 및 팬션이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 진입이 불가능하며, 대중교통 여건도 불편한 편임.

형태 및 이용상태

부정형의 북동 하향 완경사를 이루는 토지로, 자연림 상태임.

인접 도로상태

5필지 공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

5필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
230,844,140
평균매각가
88,955,000
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

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