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유찰 5
🏢아파트
인천지방법원
2024타경538995
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 43, 14층1401호 (부평동,세인트뷰)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
218,000,000
152,600,000
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
159,140,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.34(2.22평)
건물면적
47.088(14.24412평)
₩ 청구액
207,900,000원
현장조사서
조사일 :
2024.06.21
2024.06.25

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔(주거용), 업무시설, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "부평역"이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일자: 2017.06.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택[아파트(도시형생활주택 원룸형)]으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1-3 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

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