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유찰 7
🌳임야
우선매수신고
인천지방법원
2024타경533709
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57
171,904,000
58,963,000
66%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
89,390,080(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
167,797,206원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.13
2024.06.15

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 열람내역서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 열람내역서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 열람내역서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    171,904,000원
  • 2026.06.11 (10:00)변경
    58,963,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    84,233,000원
  • 2026.04.03 (10:00)유찰
    120,333,000원
  • 2026.02.26 (10:00)유찰
    171,904,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    58,963,000원
  • 2025.12.05 (10:00)유찰
    84,233,000원
  • 2025.11.05 (10:00)유찰
    120,333,000원
  • 2025.09.18 (10:00)유찰
    171,904,000원
당사자 내역
  • 채권자
    인OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    옹OO (OOOOO) OOOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    나OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    소OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    신OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    경OO OOO
  • 지상권자
    인OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "소장골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 농촌지역에 소재하여 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호1토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임. 기호2토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임. 기호3토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중임.

인접 도로상태

기호1토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임 기호2토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임 기호3토지:현황 "도로"로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역. 기호3토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
195,069,940
평균매각가
93,404,000
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.6

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