1 / 13
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경532256
인천광역시 계양구 아나지로187번길 7, 2층201호 (효성동,경복하우스)
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,800,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.47㎡(7.40평)
건물면적
38.54㎡(11.658349999999999평)
₩ 청구액
187,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.05.31
2024.06.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효일사거리" 남동측 인근에 위치한 경복하우스 제2 층 제201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.06.29) 외 벽 : 타일 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형 토지로 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측 및 동측으로 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...