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유찰 4
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경531123
인천광역시 서구 크리스탈로74번길 17, 10층1017호 (청라동,크리스탈뷰2차)
115,000,000
39,445,000
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.43(1.95평)
건물면적
25.0232(7.5695179999999995평)
₩ 청구액
63,342,465원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.21
2024.05.24

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 및 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      윤OO
    • 채무자겸소유자
      류OO
    • 임차인
      김OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • 교부권자
      남OOOOO
    • 교부권자
      관OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      인OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층, 지하5층 건물내 10층 1017호로서 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    오피스텔 임.

    설비내역

    급배수 및 위생설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

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