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유찰 5회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경530830
인천광역시 미추홀구 염창로 35, 3층305호 (주안동,베스티움)
77,000,000원
26,411,000원
66%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.890㎡(1.7817249999999998평)
건물면적
18.12㎡(5.4813평)
₩ 청구액
66,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.27
2024.06.05
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정26,411,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰37,730,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰77,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경37,730,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰77,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역("주안역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 305호로서 (사용승인일: 2012.10.31) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 기계식주차장 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구안위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),상대 보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.