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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경529694
인천광역시 서구 심곡로56번길 7-1, 4동 4층403호 (심곡동,장하빌라)
77,000,000원
26,411,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.09㎡(5.169725평)
건물면적
26.25㎡(7.940625평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.05
2024.06.11
- 본건 현장에 임하여, 임차인 박효원을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용하고 있는데, 임차보증금을 돌려받지 못하여 경매를 신청하였다고 진술함.
- 임차인의 권리신고 관련 내용을 알려주고, 자세한 내용이 기재된 안내문을 교부함.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본 및 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)변경26,411,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰37,730,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰77,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인박OO
- • 전세권자박OO
- • 압류권자연OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자연OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 서구청역(인천2호선)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1995.05.25)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1 , 2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.