0 / 14
유찰 6회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경529014
인천광역시 중구 신도시남로141번길 7, 4층405호 (운서동,신공항프라자)
52,000,000원
6,117,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.99㎡(3.021975평)
건물면적
34.72㎡(10.502799999999999평)
₩ 청구액
252,199,597원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.20
2024.05.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)변경6,117,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰8,739,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰12,485,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰17,836,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰25,480,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰36,400,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인홍OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자인OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물내 4층 404호외 1개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호"(가),(나) 공히 공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 제1종근린생활시설, 오피스텔, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 22미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015- 12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.