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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경524897
인천광역시 미추홀구 석정로333번길 32, 3층303호 (도화동,아세아빌라)
102,000,000원
34,986,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.512㎡(5.90238평)
건물면적
36.795㎡(11.130487500000001평)
₩ 청구액
104,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.30
2024.05.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정34,986,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰49,980,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰71,400,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰102,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자미OOO
- • 임차권자민OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.