0 / 13
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경524873
인천광역시 부평구 평천로53번길 8-3, 5동 3층303호 (청천동,창선주택)
86,000,000원
86,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,880,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.64㎡(5.64평)
건물면적
38.26㎡(11.573649999999999평)
₩ 청구액
414,499,723원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.10
2024.05.17
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정86,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인정OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자안OO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 공장 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2002.05.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 약 5m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
79건
평균김정가
134,846,266원
평균매각가
79,607,919원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...