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유찰 4회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경523757
인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 14층1405호 (숭의동,한마음아파트)
258,000,000원
180,600,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
162,540,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.31㎡(2.816275평)
건물면적
49.8㎡(15.064499999999999평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.04.29
2024.05.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정180,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰258,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경88,494,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰126,420,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰180,600,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자한OOOOOO OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층중 14층 1405호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 공동주택건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
북측 및 남측의 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
공부상 비동이나 외벽표시는 102동임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
107건
평균김정가
206,937,383원
평균매각가
135,217,144원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.6회