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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경522723
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 18층1804호 (도화동,올레오)
261,000,000원
127,890,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.5598㎡(3.1943394999999994평)
건물면적
65.4539㎡(19.79980475평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.30
2024.05.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 및 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정127,890,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰182,700,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰261,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경182,700,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰261,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자군OOOOOOOOO
- • 압류권자미OOO(OOOOO) (O)
- • 압류권자인OOOO (O)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 올 레오 제18층 제1804호로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있 음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조
본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 18층 1804호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.10.17) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 부정형의 토지로 오피스텔 및 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측 약 35 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도화동 431-1, 431-8, 432-6, 433-9번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.