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유찰 9회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경522587
인천광역시 남동구 용천로4번길 46, 1층103호 (구월동,경남씨티타운)
90,000,000원
2,542,000원
97%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.105㎡(5.4767624999999995평)
건물면적
26.25㎡(7.940625평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.19
2024.04.23
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정2,542,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰5,188,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰7,412,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰10,588,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰15,126,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰21,609,000원
- • 2025.08.06 (10:00)유찰30,870,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰44,100,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경63,000,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰63,000,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동소방서" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택,근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 내 제1층 제103호 외벽 : 치장타일 붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.