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유찰 3회
🏠대지
유치권
인천지방법원
2024타경521256
인천광역시 서구 건지로311번길 9-4
487,202,040원
167,109,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
354,739,726원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.30
2024.05.08
2024.05.08
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자김OO (O)
- • 채무자겸소유자석OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자엄OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자엄OO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선- 서부여성회관역) 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호4 - 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호3 - 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호4 - 본건 서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함. 일련번호3 - 본건 남측으로 노폭 약3미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호4) 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호3) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변) , 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 미상임 (2)기타 -
건물의 구조
일련번호2) 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 일련번호2) 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임