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유찰 4회
🏘️연립주택
인천지방법원
2024타경519246
인천광역시 남동구 경인로653번길 1, 15층1505호 (간석동,베네시안)
178,000,000원
124,600,000원
30%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
7.4213㎡(2.24494325평)
건물면적
44.9756㎡(13.605119평)
₩ 청구액
205,695,757원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.09
2024.04.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정124,600,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰178,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)매각87,220,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰124,600,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰178,000,000원
- • 2025.11.21 (10:00)변경124,600,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰178,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자동OOOOOOO OOOO
- • 압류권자남OO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석오거리역’ 북측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서 외벽: 돌붙임 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 도시형생활주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.