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신건
🌳대지
인천지방법원
2024타경519208
인천광역시 중구 운남동 1747-8
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
1,287,216,000
1,287,216,000
신건
AI 예상낙찰가
527,758,559(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,138,420,563원
현장조사서
조사일 :
2024.04.19
2024.05.01

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이고 현황도 작은 아카지아 나무와 잡초가 무성한 나대지 상태로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이고 현황도 작은 아카지아 나무와 잡초가 무성한 나대지 상태로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이고 현황도 작은 아카지아 나무와 잡초가 무성한 나대지 상태로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이고 현황도 작은 아카지아 나무와 잡초가 무성한 나대지 상태로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

ㅁ 본건 위치 : 인천광역시 중구 운남동 소재 "중구청소년수련관" 남서측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 : 대로변 미성숙상가지대임

교통상황

ㅁ차량접근여부 : 가능함 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근 간선도로(영종대로) 변으로 버스 정류장 소재함 - 전철 : 북서측 약 3.7키로 지점 전철역(영종역) 소재함

형태 및 이용상태

ㅁ토지형태 : 4필지 모두 세장형 평지 ㅁ이용상황 : 4필지 모두 상업용 나지

인접 도로상태

ㅁ북서측으로 광로와 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

ㅁ 기호1,2: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운남유3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> ㅁ 기호3: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법 ㅁ 기호4: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

공부와의 차이

ㅁ없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음

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