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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경518410
인천광역시 남동구 구월남로232번길 10-4, 지층1호
72,000,000원
12,101,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.55㎡(8.031375평)
건물면적
36㎡(10.89평)
₩ 청구액
73,442,465원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.09
2024.04.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정12,101,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰24,696,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰35,280,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰50,400,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자성OO
- • 채무자겸소유자최O
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 제1호 로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 공부상 제지층 제1호이나, 문패호수표시는 "B01호"로 표시되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.