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유찰 5회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경516506
인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 3층303호 (부평동,미성아파트)
135,000,000원
94,500,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
93,150,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.06㎡(4.55565평)
건물면적
39.88㎡(12.0637평)
₩ 청구액
138,472,523원
현장조사서
조사일 :
2024.04.02
2024.04.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정94,500,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰135,000,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰46,305,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰66,150,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰94,500,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천생활예술고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
230,126,984원
평균매각가
171,736,249원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회