pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 2
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경515336
인천광역시 미추홀구 주안중로 12, 2층203호 (주안동,한빛캐슬)
217,000,000
106,330,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
128,030,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.84(3.58평)
건물면적
73.282(22.167804999999998평)
₩ 청구액
112,570,789원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.03.29
2024.04.05

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 및 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
  • 2026.08.28 (10:00)예정
    106,330,000원
  • 2026.07.28 (10:00)유찰
    151,900,000원
  • 2026.06.26 (10:00)유찰
    217,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 전세권자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    케OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선)시민공원역" 북동측 인근의 한빛캐슬 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2014. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 공동주택 건물 내의 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 도로폭 약15m의 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
225
평균김정가
201,413,333
평균매각가
118,566,287
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...