매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
- • 2026.07.02 (10:00)예정393,470,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰562,100,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰803,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 임금채권자윤OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "호구포길 사거리" 남서측 인근에 위치하고 부근은 공장,지식산업센터,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "호구포역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
2021년 11월 11일 사용승인을 받은 철골철근콘크리트합성구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건중 제8층 제820호로 외벽:복합판넬 및 페인팅마감등 내벽:페인팅마감등 창호:샤시창호등
공장(지식산업센터)으로 이용되고 있음.
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,소화전설비 등 되어있음.
1필지 장방형의 토지로 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용되고 있음.
남동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
일반공업지역,지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
해당사항없음.
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.