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유찰 4
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경514821
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 25, 5층501호 (숭의동,두산빌리지)
199,000,000
68,257,000
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.53(7.72평)
건물면적
67.59(20.445975평)
₩ 청구액
156,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.04.11
2024.04.17

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.03.13 (10:00)유찰
    68,257,000원
  • 2026.01.30 (10:00)유찰
    97,510,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    139,300,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    199,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    금OO (OOOOO) OOOO
  • 교부권자
    금OO
  • 교부권자
    미OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 치장돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "집합건물" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

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