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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경514463
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 13층1304호
212,000,000원
148,400,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
135,680,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.3388㎡(3.429987평)
건물면적
76.922㎡(23.268905평)
₩ 청구액
242,257,907원
현장조사서
조사일 :
2024.04.01
2024.03.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정148,400,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰212,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경103,880,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰148,400,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO (O)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1304호로서, (2016.06.20 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 3필1단의 대체로 사다리형 토지로서, "골드프라임" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 소로의 (독배로462번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 169-25,169-2,169-24 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교 육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
96건
평균김정가
204,419,792원
평균매각가
134,902,811원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.5회