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유찰 9회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경512412
인천광역시 부평구 수변로85번길 30, 가동 2층202호 (부개동,화이트캐슬)
160,000,000원
6,456,000원
96%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.5023㎡(7.41194575평)
건물면적
35.51㎡(10.741774999999999평)
₩ 청구액
195,137,500원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.19
2024.03.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인(채권자)이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정6,456,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰9,223,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰13,176,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰18,823,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰26,891,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰38,416,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰54,880,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰78,400,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인문OO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 위치하고 있는 바 접근성,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일자:2014.09.03) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용 중 인것으로 추정됨.
설비내역
기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필지1단의 사다리형 평지의 토지로서 "도시형생활주택 건부지"등으로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.