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유찰 3회
📍도로
맹지
인천지방법원
2024타경510973
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9
2,063,079,000원
707,636,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,485,416,880원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
198㎡(59.894999999999996평)
₩ 청구액
871,900,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.13
2024.03.22
- 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경707,636,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰1,010,909,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰1,444,155,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰2,063,079,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 지역권자이OO
- • 지역권자이OO
- • 지역권자장OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자노OO
- • 공유자송OO
- • 공유자양OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자하OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 지상권자신OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재"선두1리마을회관"북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건으로 차량 진·출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남측 완경사지 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
인접 도로상태
본건이 폭 약 5-6미터의 포장도로임
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요 한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 미상임. (2)기타
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
156,801,000원
평균매각가
112,200,000원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2회