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유찰 10회
📍다세대주택
인천지방법원
2024타경509904
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 6층607호 (부평동,엘도라도)
86,000,000원
2,429,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
52,460,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
📍다세대주택
토지면적
5.185㎡(1.5684624999999999평)
건물면적
22.89㎡(6.924225평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.08
2024.03.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정2,429,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰3,470,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰4,957,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰7,081,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰10,117,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰14,453,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰20,648,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰29,498,000원
- • 2025.07.23 (10:00)유찰42,140,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰60,200,000원
- • 2025.05.16 (10:00)유찰86,000,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조평슬라브지붕 지상10층건물 내 제6층 제607호로서, 사용승인일: 2011.12.14 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
361,976,331원
평균매각가
211,199,909원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회