0 / 13
유찰 10회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경509676
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 38, 12층1204호 (숭의동,리치하임2차)
237,000,000원
116,130,000원
51%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
151,680,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.295㎡(2.8117375평)
건물면적
49.97㎡(15.115924999999999평)
₩ 청구액
215,781,188원
현장조사서
조사일 :
2024.03.13
2024.03.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정116,130,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰237,000,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰19,517,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰27,882,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰39,832,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰56,903,000원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰81,291,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰116,130,000원
- • 2025.02.07 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2024.12.19 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자현OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(숭의역)이 소재하는바, 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이새시 등 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔, 아파트의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 포장된 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
96건
평균김정가
204,419,792원
평균매각가
134,902,811원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.5회