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신건
🌳대지,임야,전답
분묘기지권
농지취득
맹지
인천지방법원
2024타경506127
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-9
549,647,800
538,189,800
신건
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.02.23
2024.02.28

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 유재진과 면대한 바,
- 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 유재진과 면대한 바,
- 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 첨부.

- 본건 건물이 소재한 대지임.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 유재진과 면대한 바,
- 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하고 있다고 주장하는데, 전입세대확인서 상 추가 전입세대가 등재되어있음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상공설운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 창고 등이 소재하는 농경지대입니다.

교통상황

본건(기호2,3) 까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난합니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 부정형의 평지로서 전으로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 지적도상 및 현황 맹지입니다. 기호(2) 세로를 통하여 출입이 가능하며, 남서측은 비포장도로에 접합니다. 기호(3) 세로를 통하여 출입이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지 지상 위에 제시외건물㉠(판넬조 현관 및 창고등) 및 제시외건물㉡(시멘트블록조 화장실 및 창고)이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물의 구조

목조 아연지붕 단층 건물(주택), 블록조 스레이트지붕 단층 건물(창고)로서 (사용승인일: 미확인) 외벽: 장식타일, 페인팅, 스틸사이딩 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시창호 등 입니다.

이용상태

주택 및 창고로 이용중입니다.

설비내역

전기시설, 위생급배수 시설 등이 있습니다.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

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