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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
인천지방법원
2024타경17061
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-2
207,468,000원
71,162,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
91,285,920원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
118,825,954원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.01.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정71,162,000원
- • 2026.05.01 (10:00)변경71,162,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰101,660,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰145,228,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰207,468,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자우OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자연OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 강화군 국민체육센터, 강화아시아드BMX경기장 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건은 강화대로 북측 인근의 농경지대 내 토지로서 약 4-5m 도로의 후면에 소재함.
형태 및 이용상태
기호1) 부정형의 토지로 인접 농지와 등고 평판하며 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
374,077,234원
평균매각가
152,419,278원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.1회
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