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유찰 4회
📍공장
인천지방법원
2024타경16709
인천광역시 서구 가람로 14, 8층 801호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
1,100,000,000원
377,300,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
115.25㎡(34.863125평)
건물면적
354.9㎡(107.35725평)
₩ 청구액
751,761,543원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.01.16
- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰377,300,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰539,000,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰770,000,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰1,100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천푸른나래공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2017.03.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 "공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설(제1종, 2종근린생활시설)" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 24m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.